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小学生阿哥（第2页）

京城的夜晚他看得不少，但是这么优哉游哉却是头一回。街上的行人走了大半，只有铺子和街边的几家做食的小摊上，还指着灯笼在做生意。

小摊上的炉子不断火，白色的烟火热气袅袅升起。

弘昼以为，看房子不能随便，但应该很容易。但事实上，胤禛每每去一个院子，地理环境朝向风水、前后主人、院中绿化摆设等等，知道的一一说来，不知道的也能抓着随来的官员问个究竟。

不过眨眼功夫，这里里外外的问题几乎都被他看穿了。

不仅如此，大概是所谓的耗子事件提醒了他。胤禛还特别有兴趣在角落四周打转，顺便的再了解周边的邻里是谁家。

因为弘昼这几年的表现摆着，在康熙心里疼爱之余，也不仅仅放在一个乖巧小孙子的印象了。所以康熙所谓说的给地皮，其实从某一方面而言，就是提前给弘昼开府而已。这个地皮，他老人家也没有说仅限于自己名下。

京城之大，氏族之间盘根错节。地段好的宅子

，一则是不好要，二则筛选下来钱也不少。

弘昼想着自己也可以酌情出点钱，所以胤禛和官员说话的时候，自己也是支着耳朵听。这么听，他才知道彼时房地产的基本情况。

自古以来，税算得上一国重大经济来源。买卖田宅的契税不可必要，更是买者负责缴纳。

这且不说，如今的买卖方式也和弘昼认为的不同。

以前是邻里和宗族制度，一切都是有商有量，完整的保护他们的基本利益。如今自然也有需要，但是买卖田宅则换做了找房款制度。

即最初时买家以七两银子买下一亩八分地，等到下一位买家来看中时，则根据当初交易和如今的房差价找补添上，这块地自然就能易主换人。再加上朝中明文规定，允许卖家‘凭中公估找贴一次’。即使买卖双方已经钱货两讫，房子也过户到买主名下。但后来房价有增幅，卖方仍有权利以原价轻浅为由，让买方再掏一次钱。

找房款这种现象从明朝便有，这个现象屡见不鲜，也促使如今房地产兴旺的同时，却没有人愿意花大价钱去囤房。

而弘昼这样找大宅院的，明显就是大客户，不过他背后有人倒不至于怕被人坑。

回去之后，弘昼自然跟去了书房。

书背完了，还有字呢！

弘昼昨晚已经激烈挣扎过了，今天自然是乖乖的站在一旁。他指了下炕边，亲自铺开镇纸等，提笔练字。

没办法，他现

在的身高有点尴尬。经过不断运动的发育后，明显比着弘历高了一头。他不习惯卷在木几前练字，也不想在胤禛的桌案前坐着甩腿。站在炕前练字不是一两回了，弘昼发现自己不站脚榻上正正好。

是长高了吗？

弘昼侧目看了眼胤禛，心里比划了下身高后点头。

他有种感觉，不久之后这点高度算不上什么了。总有一日，他可以轻松俯视。

弘昼练了两张，耿氏提着食盒过来了。这回她准备的多，还有胤禛喜爱的素菜。

练字，吃饭，再去散步。

不同昨日的多余灯泡，弘昼被胤禛拉到两人之间。他不用背书，但是胤禛对于他认真练的字很有意见。

即便他姿势标准，但是手一动就没有练习字帖的半分样子。原来还好些，工工整整的，慢慢将钢笔字练了过来。但是毛笔的笔头软，指尖一动就能写出字来，所以他的字在肉眼可见的速度上越发的狂草起来。

是的，狂草。

像是自有一派的狂草，偏偏渣爹还能给他找出缺点。

胤禛从始至终的心情都很好，一张嘴就絮絮叨叨的说个不停。弘昼听了半天，见他老人家还不肯停嘴，反而言语中让他不要练草书，他条件反射的哼了哼，“阿玛练得是楷书，怎么懂我草书的自由？”

“元福。”牵着他的手碰了碰指尖，耿氏轻声唤他。

“本来就是。”

弘昼细声嘟囔，迎着耿氏微微蹙起的眉头，低下头道

，“可是我喜欢草书。”

耿氏也不好说什么，但是身为汉人，她自然明白王爷不爱草书的缘故。

大清入关不必以前朝代，文化上的差异就是很大的问题。如此几代下来，不仅是王爷还有皇上都练的是与狂放草书天差地别的字体。

耿氏正犹豫，见胤禛看着她，想了想道，“习字是修炼其心，你如今还小，世事多是不知，字也多是模仿。不如学得规整有样，以后再练草书如何？上回奴才有幸看见王爷的字，当真是宽辍自然，文雅遒劲。”