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第201章 你犯法了你知道吗（第3页）

合着牺牲自己的利益建造的地面停车位，居然还是地产公司所有？

那他们图啥啊？

众人虽然不太懂这里面的法律法规，但这事儿他们怎么想都觉得不对劲啊。

难道是被物业公司给坑了？

于是不少人都向着楚媚烟投去了愤怒的目光。

当初就是她提议修建地面停车位的。

这时，姜白走上前问道：“刘经理，我想请问一下，你们凭什么让业主购买停车位，否则就不让大家停车呢？”

看到姜白出场，楚媚烟眼眸顿时一亮。

但依旧没有说话，只是俏生生的站在旁边，宛如一个吉祥物。

那位焦经理则是瞥了姜白一眼，见他如此年轻，也没有放在眼里。

刘杰则面带笑容的说道：“根据《物业管理条例》的规定，建设单位依法取得车位车库的权属登记后，可以向业主出售车位车库。”

“没错，一切以法律为准绳嘛，我们这可都是有法可依的啊。”焦经理摊了摊手。

姜白点点头，说道：“好，物业管理条例的规定是规定，但问题是，你们是否已经取得了车位车库的权属登记呢？”

“这……”

刘杰微微皱眉，扭头看向焦经理。

这事儿他还真不知道。

焦经理内心暗骂一声，说道：“权属登记正在申请当中，相信很快就会取得，还有一点我要说的是，在这个小区前期开的时候，我们公司是交了土地出让金的，这块地都是我们的。”

“你们既然没有取得车位车库的权属登记，那就无权出售。”

姜白笑着摇了摇头，说道：“至于你说的土地出让金，确实，你们公司是建设使用权人，可随着房屋的出售，土地使用权已经随之转移。”

“也就是说，小区土地共有部分的使用权，是归全体业主所有。”

“因此，你们申请权属登记，也是不可能通过的，自然无法出售停车位。”

听到这话，周围业主们纷纷叫好。

“不是，你到底是什么人啊，这有你什么事儿啊！？”焦经理皱眉瞪着姜白。

姜白说道：“我是小区业主，这事儿跟我息息相关，怎么，焦经理不允许我说话吗？”

焦经理双眼微眯，扫了一眼，说道：“反正这事儿是公司规定，买了车位就能停车，不买别想停！”

“你们要是不服，可以走法律途径解决问题。”

走法律途径解决问题……

听到这话，不少人都怒了。

单看这句话，貌似没有任何问题。

法制社会嘛，有任何问题都可以通过法律途径来解决，自身权益受到损害了，也完全可以通过法律途径来维权。

但这话从某些人嘴里说出口，那可就变了味儿了。

变成了他们仗势欺人，以大压小的一个说辞。

比如，建筑公司拖欠农民工工资，完了跟你拽一句，请通过法律途径来解决问题。

他们难道是真的劝你走法律途径吗？

不！

他们说这话的言外之意就是告诉你，这事儿不可能，爱上哪儿上哪儿去！

这种行为本质上，是一种霸凌。

并不是所有人都像姜白这么较真，一言不合就起诉，看你不爽就法院见。

对于普罗大众来说，打官司是一件很麻烦的事情。