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第1157章 难题一解决那就是经典（第2页）

朱迪感觉自己似乎长脑子了，但又有点理不清思绪。

干脆又拉着吴远和萨拉，逛了一圈。

吴远倒是无所谓，这三十多万平方米的面积，听起来骇人，实际上就是个不大的圈。

就算加上旁边划给腾达的未开发地块面积，这圈也没大上多少。

可萨拉穿着高跟鞋呢。

第一圈还走得挺带劲地，挽着吴远的手臂，俨然心愿得逞的幸福样子。

可两圈一逛下来，眼看着他们还要继续逛上第三圈的样子。

萨拉着急了。

眼瞅着一大清早的，就奔一万步去了，这搁谁能受得了？

吴远见状，正带着俩人走到整个园区的未开发地块上。

于是驻足原地，抛砖引玉式地问道：“朱迪，以你做国外高端社区的设计经验，咱们这个亚运村园区，除却现在已有的社区元素之外，还缺少点什么？”

朱迪知道，这是吴远在启发自己。

而且几圈逛下来，她一直在考虑现有基础上该怎么改。

并未有从缺什么这点切入思考。

所以闻言喃喃地道：“缺少点什么？缺点什么？缺什么？缺……”

吴远一看，对方这是进入死胡同了。

干脆明言道：“整个亚运村公寓，多达16栋高层，共计房屋2712户。这么多的房屋，哪怕是只有个百分之五十的入住率，所需要的基本生活保障，也是一个很可观的需求。”

“作为亚运村使用时，所有这一切都是由主办方提供的。可转变为居民社区，他们的衣食住行，小到柴米油盐酱醋茶，大到服装鞋帽、家具、车子等等，都需要有个采购的地方。”

说到这里，答案已经呼之欲出了。

朱迪脱口而出道：“你是说大型的商贸购物中心？”

吴远肯定地点了点头，并作补充道：“这一点在你们国家，可能都是稀松平常的配套。可在如今的华夏，却还是稀缺元素，完全可以作为整个社区的亮点打造。”

“一旦打造成功，不仅能够成为整个社区的亮点，吸引财力许可的家庭过来安家置业；而且能够形成虹吸效应，吸引BJ城内的老百姓过来消费。”

“到那时，连带着电影院、餐饮、健身房等一系列配套，都有了客流量支撑。”

“同时在这个亮点的边际效应下，其他元素的短板，就显得没那么碍眼了。”

一番话听得朱迪目瞪口呆。

原来盘活整个社区的关键竟然是一个大型的商贸购物中心。

可仔细一琢磨，又觉得颇有道理。

正是由于这个商贸购物中心的配套很关键，所以自己才会在国外诸多社区案例中，对它的存在，习以为常。