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第362章 海棠湾（第1页）

兄弟们对三亚湾和海棠湾都比较满意，相比之下黄强和覃钢更支持三亚湾一些，因为这里距离飞机场和市区更近，生活更方便更快捷。

而陈飞则支持海棠湾，他还给出了三大理由。其一海棠湾的海岸线更长海景更好，而且这里还未曾大规模开发，来这里投资能得到当政府更大的支持。其二是酒店建在市区附近，客人的消费会分流到其他地方，而海棠湾距离市区比较远，只要酒店的配套设施齐全，能满足客人的吃住玩乐，那么客人绝大部份的消费都会留在酒店里。其三是海棠湾距离南田和蜈支洲岛都很近，酒店可以在南田建温泉分店，在蜈支洲岛也可以建酒店分店或潜水海钓基地，这些分店和基地海棠湾的酒店加上各分店，再加上游艇潜水海钓等基地，整体能形成一个功能齐全的酒店群，更能吸引游客。

“陈总，你的设想很好，但规模也太大了吧，那要投资多少钱才够呀。”黄强不清楚黄金公司的经营情况，他只知道方宇已经从农场借支3亿了，如果还要在海棠湾大规模建造酒店群，他担心影响到农场的正常经营了。

“宇哥，今年我们需要支付飞机的尾款，还要在各省大量购置地皮，如果再算上酒店群，可能还要增加二三十亿的开支，那今年兄弟们就没多少分红了。”虽然陈飞是好兄弟，但覃钢也要实话实说的。

“投资是很大，但不需要一次性投资的。整个酒店群可以分为两三期，我们先把海棠湾的主酒店建好，可以一边营业一边建设其他地方，而且还可以从银行贷款，前期自己出几个亿就差不多了。现在不把那些好位置抢下来，以后就算有钱了也买不到的。”陈飞反驳道。

方宇向陈飞竖起了大拇指，笑道：“陈总说得很好，温泉，沙滩，海岛都是一种稀缺资源，现在不买以后有钱都买不到了。”

方宇原来只打算在海棠湾建家大型酒店的，可陈飞说的现在不买以后有钱都买不到打动了方宇。后世方宇曾和朋友来过一次三亚，不过那时方宇只是穷游，游艇潜水海钓等收费项目都不舍得玩，海鲜大餐也没有，住的也是老城区每天一百多的私人小旅馆。

当时方宇也来海棠湾这边看过，知道海棠湾是三亚的新城区，也是富人区，国际免税城，风情小镇，人大附中，财经论坛会展中心，301医院，几个主题公园都在这。还有数十家五星级酒店，包括号称投资超百亿的七星级亚特兰蒂斯酒店都在海棠湾，而且他们的生意都很好，旺季时房间的价格都是数千或上万的，那些豪华的大套房每天更是达到了十万以上。方宇很清楚，如果提前在海棠湾投资酒店加囤地，等后期其他资本再进入时，自己已经赚得盆满钵满了。

“宇哥，这里风景和位置都没得说，但投资酒店群需要很大的资金，你要提前安排好。”覃钢不反对投资海棠湾，他只是提醒方宇要注意风险。

“相信我，不出几年，就会有很多资本来海棠湾投资的。现在我们进入得早，能得到更多的政府支持，地皮价格也会便宜些，我们还能挑选最好的位置。至于资金嘛，也不是什么大问题，应该不需要银行贷款的，嘿嘿。”方宇淡笑道。

听到方宇说不需要银行贷款，覃钢的眼睛亮了起来，“宇哥，是不是又有投资机会了？”陈飞和黄强的关注点也从酒店转到了投资机会，他们都对方宇的赚钱能力毫不怀疑。

方宇点了点头，“年后吧，年后应该有次机会的。你们可以先和三亚政府接触看看，如果他们支持，给的条件也不错，那我们就考虑在海棠湾投资建酒店群。另外，让你们到各地开户的事要抓紧了，过完年我就要用了，还有入籍的事，你们也要安排人抓紧时间办了。”

“嗯嗯，回去后我马上办这事。”事关投资机会，覃钢立刻承诺道。

“宇哥，让我也参一股吧，嘿嘿。”囤积大豆陈飞也参与投资了，几个月赚了翻倍的利润，听到又有机会，陈飞当然不肯放弃。

“还是像以前一样，到时你找覃钢入股吧，”方宇笑道。

“嗯，嗯，谢谢宇哥。”陈飞连连道谢。几十亿的员工小区工程拿下了，投资机会也有了，另外还可能参与三亚的酒店工程，今天他的收获很大了，

黄强看着覃钢和陈飞露出了羡慕的眼神，方宇注意到了，笑道：“黄强，在农场好好干吧，如果在这投资酒店了，后排也会建些高层住宅的，到时公司的高管我每人送一套，呵呵。”

“谢谢方总，我肯定会努力干的。”黄强也非常喜欢三亚的暖冬，如果能在这有套房子肯定是愿意的。

“对了，覃钢，你和三亚政府谈的时候把规模说大些，投资金额可以说到五十亿以上，地皮也要大些，起码要一千亩以上。包括海棠湾，南田，蜈支洲岛，我们的酒店要拥有两千套海景房，普通的海景房要有60平以上，豪华套房要有上百平。另外酒店周边我们要建游乐园，影城，高级餐厅，水族馆，游艇码头，购物中心，美食广场等等，就像陈飞说的，满足客人的所有需要，把他们的消费都留在酒店里。”

方宇对标的是后世国内的网红酒店，海棠湾的亚特兰蒂斯酒店。亚特兰蒂斯酒店占地也近千亩，拥有一千三百多套客房，号称是投资超百亿的七星级酒店，房间价格从五千到十万以上，生意还是好得过份。不过亚特兰蒂斯酒店要到2010年才开始拿地建设，到2017年才建成营业，而方宇的酒店按设想将在2010年前完全投入使用，就算等亚特兰蒂斯酒店开业了自己的酒店也落伍了，但那时方宇早就赚得盆满钵满了。